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澳门威尼斯人注册3)仍看好地产债,可耐心等待、择机配置。政策方面,上周深圳市住建局称支持房地产企业加快复工复产,切实拓展居住用地供应渠道;缓解企业短期资金压力,具备房地产开发一级资质的企业,可申请解冻不超过预售资金总额的20%。不过还是有个别地方出台稳定房地产政策文件被叫停。地产融资端的政策仍旧偏紧,此前出现了部分银行下调首付比例的消息陆续被否认。整体来看,地产政策的定力目前还比较强,尚没有出现大幅放松的迹象。尽管疫情对地产销售冲击较大,但年后地产债并未受影响,收益率跟随市场大幅下行,一是资金充裕、债市配置力量较强,将收益率相对较高的地产债买下去了,二是整体风险可控,疫情前房企资金链相对健康,受疫情冲击部分企业会有流动性压力,但可通过减少拿地和开支得到缓解,且地产企业资产流动性高,抗风险与处置风险的能力也是有目共睹。最后虽然地产融资政策仍偏紧、部分地区对公积金贷款政策的调整等也被叫停,但还是不断有偏利好的政策出来,比如复工复产、加快推地、资金的灵活使用方面,都还是被认可的。展望未来,我们对地产债仍旧偏积极,若因个别事件冲击有所调整,可择机配置。

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在全球流动性短缺冲击下,本周陆股通大幅流出418亿。下周富时罗素指数纳入生效,预计将带来被动增量资金近300亿。叠加外部市场有可能在政策刺激和短期超卖下企稳甚至反弹,我们认为短期外资大幅流出的状态将转为窄幅震荡。正是在这个角度,学者杨鹏说,“即便到今天,一个没有名利意识的人,一个不自觉进行名利制度安排的人,当不了好的管理者。管理者,首先要能迅速洞悉人性深层的永恒的名利冲动,明白唯有满足这种基础性的名利冲动,才能调动出持续的积极性,将个人的追名逐利的动力与组织利益的发展高度统一起来”。这几乎就是对任正非的描摹与解读。

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